Certificado Energético – Sanciones

Fecha Publicación: 26/05/2013

Certificado Energético

El próximo 1 de junio, entrara en vigor el Real Decreto, por el que se aprueba el procedimiento básico de certificación energética de edificios, que obligara a que  cualquier propietario que quiera vender o alquilar su vivienda, local o oficina a disponer del certificado energético.

Se ha incorporado en forma de enmiendas a la ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas el siguiente listado de infracciones y multas:

 

 

 

1.Faltas muy graves: 1.001 a 6.000 euros

  • Usar un certificado que no esté en vigor o registrado para anunciar el alquiler o venta de viviendas, locales o edificios.
  • Falsear la información en la expedición o registro de los certificados.
  • Actuar como técnico certificador o agente independiente autorizado para el control de la certificación sin contar la habilitación pertinente.
  • Reincidencia: si durante los tres años anteriores se hubiera impuesto una sanción firme por la misma actuación

2.- Faltas graves: 601 a 1.000 euros por las graves

  • No entregar el certificado en vigor al inquilino o comprador cuando se alquila o vende una vivienda, local o edificio.
  • Exhibir una etiqueta que no se corresponda con el certificado real.
  • Incumplir la metodología de cálculo del procedimiento básico para la certificación.
  • No presentar el certificado ante la comunidad autónoma para su registro.
  • No incorporar el certificado de eficiencia energética de proyecto en el proyecto de ejecución del inmueble.
  • Reincidencia: cometer una infracción leve si el año anterior se hubiera impuesto al infractor una sanción firme por el mismo tipo de infracción

3.- Faltas leves: De 300 a 600 euros

  • Publicitar la venta o alquiler de viviendas, edificios o locales que deban disponer de certificado sin hacer mención a su calificación.
  • No exhibir la etiqueta de eficiencia cuando es obligatorio o exhibir una sin el formato y contenido mínimos.
  • Expedir certificados sin la información mínima.
  • Incumplir las obligaciones de renovación o actualización de los certificados.
  • No incorporar el certificado en el Libro del Edificio y publicitar la calificación del proyecto cuando ya existe la del edificio terminado.
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Soy Maria Ayerbe, responsable del departamento de arquitectura, diseño y eficiencia energéticaMaria Ayerbe