Certificación Energética

¿Qué es la  Certificación energética?

La certificación energética de edificios es un procedimiento que nos proporciona   información objetiva sobre las características energéticas de un edificio o parte de un edificio existente de éste (vivienda, Piso, Local comercial, Chalet)

¿Para qué sirve?

Mediante la  certificación  energética  se puede saber el comportamiento energético de un inmueble y cómo mejorarlo para que consuma menos energía y, por lo tanto, reducir el importe de las facturas de luz, agua y gas

¿Qué validez tiene?

Tiene una validez de 10 año y es responsabilidad del propietario renovar el certificado y, por tanto la etiqueta, transcurridos los 10 años.

¿Quién puede realizar este certificado energético?

El certificado energético puede ser suscrito por un técnico certificador que esté en posesión de la titulación académica y profesional habilitante (Arquitecto, Arquitecto Técnico, Ingeniero Industrial , Ingeniero Industrial Técnico)

¿Quién esta obligado a realizarlo?

Es obligatorio para todos los propietarios que van a  realizar una venta, alquiler o  promoción de un inmueble

¿Puedo promocionar una vivienda en alquiler o compra sin disponer del Certificado energético?

Según el Real Decreto, no se puede.

 

¿Que es la Etiqueta Energética?

La etiqueta energética muestra los datos de calificación energética del inmueble, consumo de energeia anual, consumo de CO2 anual, y una escala de calificación que va desde la A”la más eficiente” hasta la G “la menos eficiente”

 

etiqueta energetica

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¿Qué obligaciones tengo como Vendedor/Arrendador?

  • El vendedor / Arrendador debe mostrar la etiqueta energética durante la promoción de la venta
  • El vendedor entrega al comprador  el certificado original.
  • El Arrendador entrega al inquilino, una fotocopia del certificado.

¿Cuáles son las consecuencias de no tener un certificado energético en la venta o alquiler de un inmueble?

  • Inspecciones: la Administración autonómica competente realizará la labor inspectora, para velar por su cumplimiento y detectar casos de falseamiento o fraude.
  • Sanciones: el vendedor/arrendador podrá ser multado por infracción a los Derechos de los Consumidores.
  • Reclamaciones: el comprador/inquilino podrá reclamar al vendedor/arrendador por no haber cumplido el deber de información al Consumidor y que el contrato de compraventa/alquiler se declare nulo por no haber información correctamente al comprador o inquilino.

¿Cómo se realiza la certificación energética de edificios?

El técnico debe realizar una labor consistente en:

  • Visitas al inmueble, y tomas de datos y medición de las estancias y superficies.
  • Recopilación de información acerca de datos registrales del inmueble y de materiales y sistemas constructivos del mismo.
  • Elaboración del certificado reuniendo todos los datos y calculando la eficiencia energética mediante métodos y software autorizados por el ministerio de industria.
  • Registro del certificado energético en el organismo competente de la comunidad autónoma y envió de la etiqueta energética al propietario

¿Precio Certificado Energético?

El precio del certificado  energético dependerá de la superficie del inmueble y de la comunidad autonoma, puede consultar nuestros precios de forma inmediate en este enlace Tarifas Certificado Energético

Si está de acuerdo con el presupuesto, se fija una fecha en la que visitara nuestro técnico el inmueble y en un plazo de 4-5 días le entregamos su Certificado Energético.